Панорама на Цветной бульвар в районе дома 11

Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе города Сочи в самом тихом и зеленом оазисе курорта.   Начало Цветного бульвара.   4-й этаж 5-ти этажного дома №11.   Общая площадь 45 кв.м.   Дом кирпичный 1962 года постройки с центральным отоплением.   Квартира теплая и в зимний период хорошо протапливается.



Вид на дом №11 по Цветному бульвару

Развитая инфраструктура и удобное сообщение во все концы Сочи


  • Рядом школы №7 №24 №1
  • Несколько детских садов
  • Супермаркеты Магнит
  • Кинотеатр Родина
  • Центральная поликлиника


  • Пешком до моря 17 минут
  • До парка Ривьера 15 минут
  • До центр. рынка 10 минут
  • До ж\д вокзала 15 минут
  • До ТРЦ Моремолл 20 минут

План квартиры

На заметку:

Квартира приватизирована в 2001 году и никогда не продавалась и не покупалась.
Собственник один, а именно я.
Квартира чистая. Все документы в порядке и задолженностей нет.

Цена 6 800 000 р.

Торг возможен.

+7-918-108-18-84

Карта и контакты здесь

Квартира родительская. Ремонт в ней самый простой не навороченный. Пол натуральный паркет, что в настоящее время встречается редко, на стенах и потолках наклеены обои. Имеется городской номер телефона, что ныне не очень модно, но от него всегда можно и отказаться, есть и радиоточка = вроде мелочь, а приятно.

Большая комната со стороны балкона

Большая комната в сторону балкона

Квартира выходит на две стороны дома: окном спальнии на Цветной бульвар, а балконом и окном кухни в тихий двор где щебечут птицы, а по деревьям прыгают белки. Балкон широкий и по обе его стороны помещаются две кровати. Соседи доброжелательные и не шумные, что тоже немаловажно. Есть место для стоянки автомобиля.

Вид на большую комнату с балкона

Вид на балкон с большой комнаты

В кухне потолок и стены заклеены обоями под покраску, которые по нормативам можно красить до 4х раз. В санузле чугунная ванна и новый унитаз. На полу положена половая плитка 5 лет назад. Трубы и канализация менялись от центрального стояка 7 лет назад. Кафель на стенах старомодный, как сию говорят = застойного периода.

Кухня

Санузел

Комнаты изолированные и во вторую комнату с видом на Цветной бульвар ведет корридор.

Вторая комната

И в заключение некоторые размышления от команды Яндекс Недвижимость о домах такого типа:

Кирпичные хрущёвки это долговечные, тёплые квартиры в хороших камерных районах с особой атмосферой. Дома стоят разреженно, между ними уже выросли большие (нередко выше самих хрущёвок) деревья. Если повёзет, под вашим окном может расти яблоня или ель, где будет жить белка.

Кирпичные стены дают хорошую тепло и звукоизоляцию. По этим характеристикам кирпичные хрущёвки даже лучше более поздних панельных девятиэтажек. А ещё за счёт толстых стен образуется широкий удобный подоконник, который хорошо использовать как рабочую зону на кухне или в кабинете.

Долговечность: расчётный срок эксплуатации кирпичных хрущёвок составляет порядка 100–150 лет. Если дом пройдёт санацию (капитальный ремонт), срок увеличится ещё минимум на 50 лет. Технически кирпичные хрущёвки не относятся к сносимым сериям даже в Москве (но могут быть снесены в рамках реорганизации районов).

Возможность перепланировки: внутренние ненесущие перегородки разрешается сносить без дорогостоящей экспертизы и дополнительного укрепления стен.

Недорогой ремонт и обслуживание: небольшие площади, стандартные размеры окон и дверей. В таких квартирах также ниже коммунальные платежи и налоги.

Местонахождение дома №11 по Цветному бульвару:

Карта

Контакты:

Телефон для связи:
+7-918-108-18-84

Эл\почта:
sochibulvar@yandex.ru

Наверх